【宅男財(cái)經(jīng)｜專(zhuān)家面對(duì)面】3月19日，湖南省長(zhǎng)沙市長(zhǎng)沙縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于落實(shí)購(gòu)房訂金保護(hù)期的通知》，要求房企實(shí)施購(gòu)房“7天無(wú)理由退訂”承諾。根據(jù)文件規(guī)定，購(gòu)房者在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后的7個(gè)自然日內(nèi)，可無(wú)理由申請(qǐng)退還訂金；超過(guò)7天，訂金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)表示，長(zhǎng)沙縣的政策使得購(gòu)房底氣信心更足，市場(chǎng)反饋積極。這也表明開(kāi)發(fā)商對(duì)于樓盤(pán)項(xiàng)目的信心，同時(shí)也說(shuō)明樓盤(pán)項(xiàng)目質(zhì)量高、價(jià)格穩(wěn)定，購(gòu)房者認(rèn)購(gòu)積極性會(huì)明顯增加。從實(shí)操中來(lái)講，關(guān)于“訂金”是指買(mǎi)房前7天不需要任何理由都可以退房，這是非常明確的信號(hào)，7天之內(nèi)的“冷靜期”能更好地保護(hù)購(gòu)房者的權(quán)益。

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